Charmante Maisonette-Wohnung in der Bietigheimer Altstadt

Willkommen in der historischen und malerischen Altstadt von Bietigheim-Bissingen. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1600, das 2002 umfassend saniert und renoviert wurde. Diese charmante Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hinterhauses (3. OG, ohne Aufzug) und erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt drei Zimmern. Im ersten Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz. Das gemütliche Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC liegen im oberen Geschoss. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr attraktiv, mit einer möglichen Rendite von mindestens 4-4,5 %. Das monatliche Hausgeld beträgt 311,40 €, davon sind 204,47 € umlagefähige Kosten. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 07142.76-333 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Adresse des Objekts 99990.124
Hauptstraße 54
74321 Bietigheim-Bissingen

Kurzprofil

Baujahr 1600/ Kaufpreis 185.000,00 €/ Wohnfläche 54,20 m²/ 3 Zimmer/ 2 Badezimmer
Hauptstraße 54, 74321 Bietigheim-Bissingen

Highlights

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Beschreibung

Willkommen in der historischen und malerischen Altstadt von Bietigheim-Bissingen. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1600, das 2002 umfassend saniert und renoviert wurde.

Diese charmante Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hinterhauses (3. OG, ohne Aufzug) und erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt drei Zimmern. Im ersten Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz. Das gemütliche Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC liegen im oberen Geschoss.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei.

Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr attraktiv, mit einer möglichen Rendite von mindestens 4-4,5 %.

Das monatliche Hausgeld beträgt 311,40 €, davon sind 204,47 € umlagefähige Kosten.

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 07142.76-333 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Bietigheim-Bissingen, einer malerischen und lebendigen Umgebung, die durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und charmanten Gassen besticht. Die Altstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Marktplatz ist ein zentraler Treffpunkt und Schauplatz für diverse kulturelle Veranstaltungen und Wochenmärkte, die das Stadtleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Zudem sind die Autobahnen A81 und A8 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

Ihre Ansprechpartner zum Thema wohnung kauf



t 07142 - 76 333
m verkauf@bw-vertrieb.de

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Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

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