Echte Rarität in S-West: neuwertige 4 Zimmer-Gartenwohnung mit TG, provisionsfrei!

In der begehrten Lage im Stuttgarter Westen, fußläufig zum Hölderlinplatz, erwartet Sie diese moderne 4-Zimmer-Wohnung, die ab sofort Ihr neues Zuhause werden kann. Eine Besonderheit, die man in dieser zentralen Lage nur selten findet, sind gleich zwei eigene Gärten – einer zur Straßenseite mit Blick ins urbane Viertel und ein zweiter, ruhiger Garten zum geschützten Innenhof. Von hier gelangen Sie direkt auf den zum Haus gehörenden Spielplatz – ein echtes Highlight für Familien, die städtisches Wohnen mit dem Wunsch nach einem privaten Gartenidyll verbinden möchten. Die Wohnung ist sofort für Sie verfügbar. Das im Jahr 2017 errichtete Hausensemble umfasst drei separate Hauseingänge und erfüllt sowohl technisch als auch optisch höchste Standards. Die Wohnung selbst befindet sich in der Hochparterre des Gebäudes Hölderlinstraße 50a. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich führt. Drei gemütliche Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Der hochwertige Holzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit weißen und dunkelgrauen Fliesen gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt Ihr neues zu Hause. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt von der Bietigheimer Wohnbau GmbH – für Sie provisionsfrei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 07142 / 76-333. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Adresse des Objekts 19241.001
Hölderlinstr. 50 a
70193 Stuttgart

Kurzprofil

Baujahr 2017/ Kaufpreis 725.000,00 €/ Wohnfläche 92,93 m²/ 4 Zimmer/ Energie-Ausweistyp: Endenergiebedarf/ Energieträger: fernwaerme/ Endenergiebedarf: 61 kWh
Hölderlinstr. 50 a, 70193 Stuttgart
  • Terrasse

Highlights

  • Fußbodenheizung
  • Holzparkett in Zimmern
  • Modern ausgestattete Bäder
  • Gemeinschaftlicher Fahrrad-. Wasch
  • und Trockenraum im UG
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Barrierefrei zugänglich nach §35 LBO
  • Großzügiger, begrünter Innenhof
  • großer Garten
  • Beste Verkehrsanbindung
  • 2 Terrassen
  • die Küche kann ggfs. vom aktuellen Mieter übernommen werden

Beschreibung

In der begehrten Lage im Stuttgarter Westen, fußläufig zum Hölderlinplatz, erwartet Sie diese moderne 4-Zimmer-Wohnung, die ab sofort Ihr neues Zuhause werden kann. Eine Besonderheit, die man in dieser zentralen Lage nur selten findet, sind gleich zwei eigene Gärten – einer zur Straßenseite mit Blick ins urbane Viertel und ein zweiter, ruhiger Garten zum geschützten Innenhof. Von hier gelangen Sie direkt auf den zum Haus gehörenden Spielplatz – ein echtes Highlight für Familien, die städtisches Wohnen mit dem Wunsch nach einem privaten Gartenidyll verbinden möchten. Die Wohnung ist sofort für Sie verfügbar.

Das im Jahr 2017 errichtete Hausensemble umfasst drei separate Hauseingänge und erfüllt sowohl technisch als auch optisch höchste Standards. Die Wohnung selbst befindet sich in der Hochparterre des Gebäudes Hölderlinstraße 50a. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich führt. Drei gemütliche Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Der hochwertige Holzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit weißen und dunkelgrauen Fliesen gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt Ihr neues zu Hause.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.

Der Erwerb erfolgt direkt von der Bietigheimer Wohnbau GmbH – für Sie provisionsfrei.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 07142 / 76-333. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

– Fußbodenheizung – Holzparkett in Zimmern – Modern ausgestattete Bäder – Gemeinschaftlicher Fahrrad-. Wasch- und Trockenraum im UG – Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss – Barrierefrei zugänglich nach §35 LBO – Großzügiger, begrünter Innenhof – großer Garten – Beste Verkehrsanbindung – 2 Terrassen – die Küche kann ggfs. vom aktuellen Mieter übernommen werden

Lage

Stuttgart West ist ein vielseitiger Stadtteil im Herzen von Stuttgart, der Ihnen eine reiche Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die umliegenden Regionen innerhalb kürzester Zeit. Kulturell bietet der Stadtteil alles was Ihr Herz begehrt: Theater, Galerien, Restaurants und Bars, darunter das Theaterhaus Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, insbesondere am Hölderlinplatz und entlang der Schwabstraße. Die Naherholung in grünen Oasen wie dem Feuersee und dem Kräherwald ist leicht zugänglich. Stuttgart West verbindet urbanes Leben mit Entspannung und bietet Ihnen eine ganz besondere Wohnatmosphäre und Lebensqualität.

Ihre Ansprechpartner zum Thema wohnung kauf



t 07142 - 76 333
m verkauf@bietigheimer-wohnbau.de

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Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

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