Einzelhandelsfläche in Bestlage – Ihr neues Konzept im Herzen der Altstadt

Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Umsetzung Ihres Einzelhandelskonzepts in bester Innenstadtlage. Im Herzen der historischen Altstadt von Bietigheim-Bissingen gelegen, eignet sich das Objekt hervorragend für hochwertige Nahversorgung, moderne Shopkonzepte oder spezialisierte Fachgeschäfte. Ein geplanter Umbau im Rahmen der aktuellen Kernsanierung ermöglicht es Ihnen, die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anzupassen und ein stimmiges Ladenkonzept zu realisieren, das sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und Kundschaft begeistert. Starten Sie zum 01. Januar 2026 mit Ihrem Geschäft durch. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an einem stark frequentierten Standort zu positionieren und sowohl die lokale Bevölkerung als auch Besucher der Innenstadt mit Ihrem Angebot zu überzeugen. Der beigefügte Grundriss sowie die Visualisierung dienen lediglich als Entwurf. Abweichungen können bis zur Fertigstellung auftreten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt bei der Besichtigung vor.
Adresse des Objekts 62506
Hauptstraße 66
74321 Bietigheim-Bissingen

Kurzprofil

Kaltmiete 2.890,00 €/mntl./ Nutzfläche 346,49 m²
Hauptstraße 66, 74321 Bietigheim-Bissingen

Highlights

  • Gesamtfläche: 346,49 m²
  • Nebenfläche: 96,97 m²
  • Gastrofläche: 249,52 m²
  • Zustand: Umbau geplant – Gestaltungswünsche können berücksichtigt werden
  • Nutzung: Geplant als Einzelhandel oder Gastronomieeinheit
  • Sonstigen Angaben:
  • Kaltmiete 2890.00 €
  • Heizkosten 500.00 €
  • Nebenkosten 700.00 €
  • Gesamtmiete (brutto) 4867.10 €

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Umsetzung Ihres Einzelhandelskonzepts in bester Innenstadtlage. Im Herzen der historischen Altstadt von Bietigheim-Bissingen gelegen, eignet sich das Objekt hervorragend für hochwertige Nahversorgung, moderne Shopkonzepte oder spezialisierte Fachgeschäfte.

Ein geplanter Umbau im Rahmen der aktuellen Kernsanierung ermöglicht es Ihnen, die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anzupassen und ein stimmiges Ladenkonzept zu realisieren, das sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und Kundschaft begeistert.

Starten Sie zum 01. Januar 2026 mit Ihrem Geschäft durch. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an einem stark frequentierten Standort zu positionieren und sowohl die lokale Bevölkerung als auch Besucher der Innenstadt mit Ihrem Angebot zu überzeugen.

Der beigefügte Grundriss sowie die Visualisierung dienen lediglich als Entwurf. Abweichungen können bis zur Fertigstellung auftreten.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt bei der Besichtigung vor.

– Gesamtfläche: 346,49 m² – Nebenfläche: 96,97 m² – Gastrofläche: 249,52 m² – Zustand: Umbau geplant – Gestaltungswünsche können berücksichtigt werden – Nutzung: Geplant als Einzelhandel oder Gastronomieeinheit – Sonstigen Angaben: – Kaltmiete 2890.00 € – Heizkosten 500.00 € – Nebenkosten 700.00 € – Gesamtmiete (brutto) 4867.10 €

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Bietigheim-Bissingen, direkt in der Fußgängerzone der historischen Altstadt. Der Standort überzeugt durch seine hohe Frequenz, geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung sowie öffentlicher Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, mehrere Schulen, Arztpraxen sowie etablierte Nahversorger – was für eine kontinuierliche Passantenfrequenz sorgt und eine stabile Kundenbasis gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt durch eine architektonisch ansprechende Altstadtstruktur mit attraktiver Aufenthaltsqualität, was insbesondere für qualitätsbewusste Einzelhandelskonzepte von Vorteil ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig gegeben, ebenso stehen im nahen Umfeld mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Sichtbarkeit des Objekts in Kombination mit dem stadtbildprägenden Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandelskonzepte, die auf Qualität, Regionalität und Kundennähe setzen.

Ihre Ansprechpartnerin zum Thema miete



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m miete@bietigheimer-wohnbau.de

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Dokumente zu diesem Objekt

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Kaltmiete 496,00 €/mntl.
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Verfügbar ab: 01.08.2025

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Außenstellplatz in der Freda-Wüsthoff-Str. 1-7 in Bietigheim-Bissingen

Bietigheim-Bissingen

Verfügbar ab: 01.08.2025

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Ludwigsburg

Kaufpreis 619.000,00 €
Wohnfläche 113,00 m²
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5 Zimmer
Baujahr 1925

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Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

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