Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Auf rund 50 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine funktionale Aufteilung und eine angenehme Helligkeit. Vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar: das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, die praktischen Stauraum bieten.
Die Beheizung erfolgte bisher über einen Nachtspeicherofen, der aktuell außer Betrieb ist. Eine funktionierende Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, weshalb ein Modernisierungsbedarf besteht. Mit entsprechender Renovierung lässt sich hier eine attraktive Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das Grundstück steht im Erbbaurecht, was bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt wurde.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 07142 / 76-333 zur Verfügung.
