Große Wohnung – kleiner Kaufpreis … sofort beziehbare 5-Zimmer-Wohnung Brühlervorstadt !!

Das Mehrfamilienhaus Rudolfstraße 14 wurde im Jahre 1906 auf einem 695 qm großen Eckgrundstück in einer geschlossenen Blockrandbebauung mit begrünten Innenhöfen errichtet. Es zeigt Gründerzeit- und auch Jugendstilelemente. Das Gebäude wurde nach der Restitution in den 90er Jahren grundhaft modernisiert und nun im Zuge der Aufteilung in Wohnungseigentum nochmals renoviert und auch optisch auf Vordermann gebracht. Das Giebeldach hat einen Eckturm und geschwungene Gaupen. Es ist mit Ziegeln eingedeckt. Das Mauerwerk dürfte bauzeitgemäß aus gebrannten Ziegelsteinen bestehen und hat eine stark gegliederte, verputzte Fassade mit einem prägenden Erker am Gebäudeknick. Der Haussockel besteht aus Sandsteinen. Die Fassade wurde in 2024 renoviert. Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die als gestalterisches Element auf Höhe der Erdgeschosswohnungen Zierbögen über den Fensterlaibungen haben. Die Wohnungen werden über eine im Jahr 2017 erneuerte Gaszentralheizung mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne großen Aufwand beziehbar. Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. In den Zimmern sind Laminatböden und im Bad sowie in der Küche Fliesen verlegt. Das nicht allzu große Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren gibt es einen von außen direkt zu erreichenden Fahrradabstellraum.