Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Hemmingen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in der Hirschstraße in Hemmingen. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Etage des Hauses und bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche sowie 3 ½ Zimmern eine großzügige Raumstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumangebot wird durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer ergänzt, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer sowie ein separates WC entsprechen dem Baujahr und sind funktional angelegt. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Teilweise sind keine Bodenbeläge vorhanden, zudem wurden Deckenbereiche bereits zurückgebaut. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Adresse des Objekts 99990.188
Hirschstraße 27
71282 Hemmingen

Kurzprofil

Baujahr 1973/ Kaufpreis 249.000,00 €/ Wohnfläche 96,00 m²/ 4 Zimmer/ Energie-Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert/ Energieträger: fernwaerme/ Energieverbrauchskennwert: 93
Hirschstraße 27, 71282 Hemmingen
  • Balkon

Highlights

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in der Hirschstraße in Hemmingen. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Etage des Hauses und bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche sowie 3 ½ Zimmern eine großzügige Raumstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Raumangebot wird durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer ergänzt, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer sowie ein separates WC entsprechen dem Baujahr und sind funktional angelegt.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Teilweise sind keine Bodenbeläge vorhanden, zudem wurden Deckenbereiche bereits zurückgebaut. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hemmingen in der Hirschstraße und zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Versorgungsangebote sind im Ort vorhanden und in kurzer Entfernung erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Hemmingen liegt im Landkreis Ludwigsburg und überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen ländlichem Charakter und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über Busverbindungen sowie die nahegelegene Stadtbahn besteht Anschluss in Richtung Stuttgart, Ditzingen und Ludwigsburg. Auch die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz ist als vorteilhaft zu bewerten und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahnanschlüsse.

Ihre Ansprechpartner zum Thema wohnung kauf



t 07142 - 76 333
m verkauf@bietigheimer-wohnbau.de

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Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

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