Ideale Kapitalanlage im Herzen von Löchgau – renovierte 2,5-Zimmerwohnung

Willkommen in dieser einladenden 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Löchgau! Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet diese charmante Wohnung eine Wohnfläche von 63,39 Quadratmetern sowie einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung: Der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – er wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, hat neue Kunststofffenster und eine neue Einbauküche mit allen Großgeräten , was das Kochen zu einem Vergnügen macht! Die neue Fernwärmeheizung sorgt für Komfort und nachhaltige Energieeffizienz. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und bietet eine attraktive Kaltmiete von 775 Euro pro Monat. Insgesamt präsentiert sich dieses Angebot als eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, begehrter Lage und attraktiver Kapitalanlage. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Adresse des Objekts 99900.145
Besigheimer Straße 41
74369 Löchgau

Kurzprofil

Baujahr 1996/ Kaufpreis 269.000,00 €/ Kaltmiete 775,00 €/mntl./ Wohnfläche 63,39 m²/ 3 Zimmer/ Energieverbrauchskennwert: 80
Besigheimer Straße 41, 74369 Löchgau
  • Balkon

Highlights

  • - Neue Fenster - Moderne Einbauküche - Neue Heizung (Fernwärme)

Beschreibung

Willkommen in dieser einladenden 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Löchgau! Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet diese charmante Wohnung eine Wohnfläche von 63,39 Quadratmetern sowie einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung: Der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – er wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert, hat neue Kunststofffenster und eine neue Einbauküche mit allen Großgeräten , was das Kochen zu einem Vergnügen macht! Die neue Fernwärmeheizung sorgt für Komfort und nachhaltige Energieeffizienz.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und bietet eine attraktive Kaltmiete von 775 Euro pro Monat.

Insgesamt präsentiert sich dieses Angebot als eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, begehrter Lage und attraktiver Kapitalanlage. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

– Neue Fenster – Moderne Einbauküche – Neue Heizung (Fernwärme)

Lage

Am Rande des Strombergs liegt mit ca. 5.600 Einwohner die Gemeinde Löchgau. Löchgau verfügt über einen schönen Ortskern und eine gute Infrastruktur. Zwei Buslinien fahren die nahegelegenen Bahnhöfe in Besigheim und Bietigheim-Bissingen an. Bis Bietigheim-Bissingen ist die Bahnstrecke in das Stuttgarter S-Bahn-Netz integriert. Zusätzlich verkehrt an den Wochenenden ein Nachtbus. Mit der B 27 und der A 81 in unmittelbarer Nähe existert eine gute Anbindung an die gesamte Region Stuttgart.

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Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

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