Moderne 4-Zimmer-Wohnung (Maisonette) in ruhiger Stuttgarter Lage sucht Käufer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Wohnung in Stuttgart, im charmanten Stadtteil Hedelfingen, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine zugleich ruhige, dennoch zentral gelegene Umgebung.

Die 4-Zimmer eignen sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Stil und Substanz suchen. Nutzen Sie die Chance, um im beliebten Stuttgarter Vorort Hedelfingen heimisch zu werden. Die Nachbarschaft kombiniert urbanes Flair mit viel Grün und bietet eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

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Adresse des Objekts 61139.005
Rohrackerstr. 73
70329 Stuttgart / Hedelfingen

Kurzprofil

Baujahr 2025/ Kaufpreis 679.000,00 €/ Wohnfläche 83,98 m²/ 4 Zimmer/ Energie-Ausweistyp: Endenergiebedarf/ Energieträger: luftwp/ Endenergiebedarf: 18 kWh
Rohrackerstr. 73, 70329 Stuttgart / Hedelfingen

Highlights

  • Die Ausstattung im Innenbereich überzeugt mit hochwertigen Materialien und Komfort: Echtholzparkett, raumweise regelbare Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, elektrische Handtuchheizkörper und moderne Multimedia-Vernetzung stehen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Elektrische Jalousien sowie eine digitale Türstation mit Kamera und Touchscreen erhöhen zusätzlich Sicherheit und Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei – von den Wohnungen bis in den Keller. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Abstellraum. Für Fahrzeuge stehen acht Außenstellplätze zur Verfügung, alle mit technischer Vorbereitung für Wallboxen.

Beschreibung

Rohrackerstraße 73, S-Hedelfingen

Lage

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Familien finden hier optimale Bedingungen – mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule vor Ort und weiterführenden Schulen in benachbarten Stadtteilen wie Untertürkheim oder Sillenbuch. Die Anbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie U9 sowie die Bundesstraße B10 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt – ideal für Berufspendler. Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zu Natur. Umgeben von Weinbergen, dem Neckarufer und dem Naherholungsgebiet rund um den Wangener Berg bietet Hedelfingen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung – direkt vor der Haustür. So verbindet Hedelfingen ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Dokumente zu diesem Objekt

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