Selbstnutzung oder Kapitalanlage: 1-Zimmerapartment in Heusenstamm

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang. Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung benötigt lediglich eine malermäßige Überarbeitung und dient dem neuen Eigentümer danach sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage. Optional steht eine von insgesamt 70 Garagen zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
Adresse des Objekts 90159.022
Max-Planck-Straße 22
63150 Heusenstamm

Kurzprofil

Baujahr 1965/ Kaufpreis 135.000,00 €/ Wohnfläche 36,00 m²/ 1 Zimmer/ 1 Badezimmer/ Energie-Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert/ Energieträger: oel/ Energieverbrauchskennwert: 140
Max-Planck-Straße 22, 63150 Heusenstamm
  • Balkon

Highlights

  • - Wohn- und Schlafzimmer - Küche - Diele - innen liegendes Bad - Balkon und Keller - Parkett und PVC - Kunststofffenster - Garage 15.000 € (optional)

Beschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung benötigt lediglich eine malermäßige Überarbeitung und dient dem neuen Eigentümer danach sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.
Optional steht eine von insgesamt 70 Garagen zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung.

Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

– Wohn- und Schlafzimmer – Küche – Diele – innen liegendes Bad – Balkon und Keller – Parkett und PVC – Kunststofffenster – Garage 15.000 € (optional)

Lage

Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Heusenstamm wird auch als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg. Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ihre Ansprechpartner zum Thema wohnung kauf



t 0170 9072544
m marcus.zopp@bw-vertrieb.de

Ihre Ansprechpartner zum Thema wohnung kauf



t 0170 9072544
m marcus.zopp@bw-vertrieb.de

Ihre Anfrage

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder

Kleeblatt Tamm – Jetzt für später vorsorgen!

Tamm

Kaufpreis 249.000,00 €
Wohnfläche 55,10 m²
2 Zimmer
Baujahr 1991

Kleeblatt Tamm – Jetzt für später vorsorgen!

Tamm

Kaufpreis 249.000,00 €
Wohnfläche 55,10 m²
2 Zimmer
Baujahr 1991

55 m² Nähe Neckartor zum Schnäppchenpreis (199.000 €)

Stuttgart

Kaufpreis 199.000,00 €
Wohnfläche 51,00 m²
1 Zimmer
Baujahr 1989
Verfügbar ab: Dezember 2024

55 m² Nähe Neckartor zum Schnäppchenpreis (199.000 €)

Stuttgart

Kaufpreis 199.000,00 €
Wohnfläche 51,00 m²
1 Zimmer
Baujahr 1989
Verfügbar ab: Dezember 2024

Renovierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage

Bietigheim-Bissingen

Kaufpreis 219.000,00 €
Wohnfläche 69,74 m²
2 Zimmer
Baujahr 1964

Renovierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage

Bietigheim-Bissingen

Kaufpreis 219.000,00 €
Wohnfläche 69,74 m²
2 Zimmer
Baujahr 1964

Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de