Stuttgart-Wangen: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezugs-Feeling

Willkommen in Ihrer fast neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Wangen! Die im Jahr 2019 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand – dank kaum erfolgter Nutzung wirkt sie wie ein Erstbezug! Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, edlem Parkettboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der schöne Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne ist hochwertig ausgestattet und rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Ihre Vorteile im Überblick: – ruhige Lage in Nebenstraße – 3 min zur Stadtbahn – kurze Wege in Stadtteilzentrum – Neubaustandard – Aufzug – Fußbodenheizung – Nebenkosten 180 € pro Monat
Adresse des Objekts 99900.161
Kuchener Straße 8
70327 Stuttgart-Wangen

Kurzprofil

Baujahr 2019/ Kaufpreis 274.000,00 €/ Wohnfläche 52,26 m²/ 2 Zimmer/ Energie-Ausweistyp: Endenergiebedarf/ Energieträger: gas/ Endenergiebedarf: 45 kWh
Kuchener Straße 8, 70327 Stuttgart-Wangen
  • Balkon

Highlights

Beschreibung

Willkommen in Ihrer fast neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Wangen! Die im Jahr 2019 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand – dank kaum erfolgter Nutzung wirkt sie wie ein Erstbezug!

Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, edlem Parkettboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der schöne Balkon zum Entspannen im Freien einlädt.

Das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne ist hochwertig ausgestattet und rundet das stilvolle Gesamtbild ab.

Ihre Vorteile im Überblick:

– ruhige Lage in Nebenstraße
– 3 min zur Stadtbahn
– kurze Wege in Stadtteilzentrum
– Neubaustandard
– Aufzug
– Fußbodenheizung
– Nebenkosten 180 € pro Monat

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Stuttgart-Wangen, der für seine angenehme Wohnqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.​ Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Wangen Marktplatz“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Zudem bietet die nahegelegene S-Bahn-Station Untertürkheim Anschlussmöglichkeiten in Richtung Esslingen und Hauptbahnhof.​ Durch die Nähe zur Bundesstraße B10 ist auch eine gute Anbindung für den Individualverkehr gewährleistet, sodass umliegende Städte und der Flughafen Stuttgart bequem erreichbar sind.

Ihre Ansprechpartner zum Thema wohnung kauf



t 07142 - 76 333
m verkauf@bietigheimer-wohnbau.de

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Dokumente zu diesem Objekt

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Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

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