Vermiete 2-Zimmer-Wohnung in Besigheim mit 4 % BMR!

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,31 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung. Gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt die Wohnung durch ihr angenehmes Raumgefühl und den schönen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Ein Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung, was sie auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Garage, deren Garagentor kürzlich erneuert wurde. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Auto, sondern trägt auch zu einer hohen Sicherheit bei. Die Wohnung ist derzeit für 550 € monatlich vermietet, was einer Bruttomietrendite von 4 % entspricht. Damit ist die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die eine attraktive und gepflegte Renditeimmobilie suchen. Die netten Nachbarn und die gepflegte Hausgemeinschaft tragen zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und machen die Wohnung auch für Singles oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen, zu einer idealen Wahl. Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefon-Nr. 07142.76-333 zur Verfügung.
Adresse des Objekts 99990.148
Friedrich-Schelling-Weg 15
74354 Besigheim

Kurzprofil

Baujahr 1973/ Kaufpreis 165.000,00 €/ Kaltmiete 550,00 €/mntl./ Wohnfläche 61,31 m²/ 2 Zimmer/ Energie-Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert/ Energieträger: oel/ Energieverbrauchskennwert: 119
Friedrich-Schelling-Weg 15, 74354 Besigheim
  • Balkon

Highlights

Beschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,31 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung. Gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt die Wohnung durch ihr angenehmes Raumgefühl und den schönen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Platz im Freien bietet.

Ein Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung, was sie auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Garage, deren Garagentor kürzlich erneuert wurde. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Auto, sondern trägt auch zu einer hohen Sicherheit bei.

Die Wohnung ist derzeit für 550 € monatlich vermietet, was einer Bruttomietrendite von 4 % entspricht. Damit ist die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die eine attraktive und gepflegte Renditeimmobilie suchen.

Die netten Nachbarn und die gepflegte Hausgemeinschaft tragen zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und machen die Wohnung auch für Singles oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen, zu einer idealen Wahl.

Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefon-Nr. 07142.76-333 zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Besigheim, einer malerischen Stadt im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Flüssen Neckar und Enz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge, Radtouren oder Bootsfahrten. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu Erkundungen und Erholung im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung.

Ihre Ansprechpartner zum Thema wohnung kauf



t 07142 - 76 333
m verkauf@bietigheimer-wohnbau.de

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Für allgemeine Fragen rund um unser Immobilienangebot stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

 

Max Mustermann
Dipl. Immobilienfachwirt
t 0049 (0) 178 76 76 33 22
m max.mustermann@bw.de

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